النتائج 1 إلى 3 من 3

الموضوع: شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

  1. #1
    متداول محترف الصورة الرمزية متواصل
    تاريخ التسجيل
    Jan 2009
    المشاركات
    66,737
    Thanks
    54,733
    Thanked 43,382 Times in 24,015 Posts

    افتراضي شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

    شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

    صيغة عقد الإدارة مفهومة عندما تقع بين جهتين مستقلتين، واحدة مختصة بالإدارة والتسويق، والثانية مجرد استثمار مالي كما هي الحال في الفنادق التي يملكها مساهمون لا خبرة لهم بإدارة الفنادق وتسويقها، فيكلون الأمر إلى شركة إدارة ذات سمعة عالمية مقابل حصولها على نسبة من الإيرادات الإجمالية أو الأرباح الصافية.

    أما أن تتعاقد شركة عقارية مع شركات شقيقة على عقود إدارة بالملايين فليس سوى وسيلة لامتصاص الأرباح سلفاً على حساب المساهمين الآخرين.

    سرايا العقبة مثلاً تعاقدت مع شركة سرايا الأردن في عقد إدارة يكلف عشرين مليون دولار، ثم تعاقدت مع مجموعة سرايا للتطوير بمبلغ خمسة ملايين دولار سنوياً، ثم عقدت اتفاقية إدارة أخرى مع شركة مجموعة سرايا للتطوير، لإدارة قطعة أرض ثم ضمها للمشروع بكلفة 600 ألف دولار سنوياً، ثم عقدت اتفاقية ثالثة مع نفس المجموعة تكلف 351 ألف دولار سنوياً.

    ماذا تفعل شركات سرايا الشقيقة، وماذا تفعل إدارة سرايا العقبة. وهل هناك إدارة حقيقية تكلف هذه الملايين على مشروع عقاري ما زال تحت التنفيذ، أم أن الأمر يقتصر على نقل الأرباح من شركة مساهمة خاصة إلى شركات مساهمة خاصة أخرى يملكها نفس الشركاء الكبار على طريقة من الـُعب إلى الجيب ثم يقال أن المشروع العقاري متعثر وبحاجة للمزيد من السيولة عن طريق القروض أو زيادة رأس المال.

    لا نجزم بأن ما حدث خطأ، فليس لدينا خبرة في إدارة المشاريع العقارية ولم نسمع عن شركة عقارية تشتري خدمات الإدارة من شركة شقيقة أخرى، ولكنا نتمنى أن تكون دائرة مراقب الشركات قد تأكدت من جدية عقود الإدارة ومبالغها، وأن تكون دائرة ضريبة الدخل قد حصّلت نصيبها من أتعاب الإدارة المقبوضة، وأن يكون المساهمون قد تأكدوا من أن عقود الإدارة تقدم لشركتهم خدمة تبرر هذه التكاليف الباهظة. وطالما أن شركات سرايا شقيقة، وتخضع لإدارة عليا واحدة، فلماذا تشتري خدمات حقيقية أو وهمية من بعضها البعض، ولماذا تقيم شركة مشروعاً لا تحسن إدارته في مراحل التأسيس.

    هذه الأرقام لم تردنا من (مخبر صادق) أو صاحب أجندة أو حسود، فهي مستندة إلى الإيضاح رقم 14 على صفحة 8 من تقرير ارنست ويونغ/ الأردن مدققي حسابات الشركة، الذي ُوزع على كافة المساهمين.




    د. فهد الفانك

  2. The Following 2 Users Say Thank You to متواصل For This Useful Post:


  3. #2
    متداول فعال
    تاريخ التسجيل
    Apr 2009
    المشاركات
    475
    Thanks
    180
    Thanked 456 Times in 219 Posts

    BreakingNews رد: شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم الشنطي مشاهدة المشاركة
    شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

    صيغة عقد الإدارة مفهومة عندما تقع بين جهتين مستقلتين، واحدة مختصة بالإدارة والتسويق، والثانية مجرد استثمار مالي كما هي الحال في الفنادق التي يملكها مساهمون لا خبرة لهم بإدارة الفنادق وتسويقها، فيكلون الأمر إلى شركة إدارة ذات سمعة عالمية مقابل حصولها على نسبة من الإيرادات الإجمالية أو الأرباح الصافية.

    أما أن تتعاقد شركة عقارية مع شركات شقيقة على عقود إدارة بالملايين فليس سوى وسيلة لامتصاص الأرباح سلفاً على حساب المساهمين الآخرين.

    سرايا العقبة مثلاً تعاقدت مع شركة سرايا الأردن في عقد إدارة يكلف عشرين مليون دولار، ثم تعاقدت مع مجموعة سرايا للتطوير بمبلغ خمسة ملايين دولار سنوياً، ثم عقدت اتفاقية إدارة أخرى مع شركة مجموعة سرايا للتطوير، لإدارة قطعة أرض ثم ضمها للمشروع بكلفة 600 ألف دولار سنوياً، ثم عقدت اتفاقية ثالثة مع نفس المجموعة تكلف 351 ألف دولار سنوياً.

    ماذا تفعل شركات سرايا الشقيقة، وماذا تفعل إدارة سرايا العقبة. وهل هناك إدارة حقيقية تكلف هذه الملايين على مشروع عقاري ما زال تحت التنفيذ، أم أن الأمر يقتصر على نقل الأرباح من شركة مساهمة خاصة إلى شركات مساهمة خاصة أخرى يملكها نفس الشركاء الكبار على طريقة من الـُعب إلى الجيب ثم يقال أن المشروع العقاري متعثر وبحاجة للمزيد من السيولة عن طريق القروض أو زيادة رأس المال.

    لا نجزم بأن ما حدث خطأ، فليس لدينا خبرة في إدارة المشاريع العقارية ولم نسمع عن شركة عقارية تشتري خدمات الإدارة من شركة شقيقة أخرى، ولكنا نتمنى أن تكون دائرة مراقب الشركات قد تأكدت من جدية عقود الإدارة ومبالغها، وأن تكون دائرة ضريبة الدخل قد حصّلت نصيبها من أتعاب الإدارة المقبوضة، وأن يكون المساهمون قد تأكدوا من أن عقود الإدارة تقدم لشركتهم خدمة تبرر هذه التكاليف الباهظة. وطالما أن شركات سرايا شقيقة، وتخضع لإدارة عليا واحدة، فلماذا تشتري خدمات حقيقية أو وهمية من بعضها البعض، ولماذا تقيم شركة مشروعاً لا تحسن إدارته في مراحل التأسيس.

    هذه الأرقام لم تردنا من (مخبر صادق) أو صاحب أجندة أو حسود، فهي مستندة إلى الإيضاح رقم 14 على صفحة 8 من تقرير ارنست ويونغ/ الأردن مدققي حسابات الشركة، الذي ُوزع على كافة المساهمين.




    د. فهد الفانك

    هذا ما يفعله الدحله والخليلي مع شركاتهم اللتي نهبت تحت راي ومسمع الحهات التى من المفروض انها تحمي مدخرات الناس

  4. The Following 2 Users Say Thank You to abu hassan For This Useful Post:


  5. #3
    متداول محترف
    تاريخ التسجيل
    Sep 2009
    المشاركات
    9,834
    Thanks
    2,046
    Thanked 5,528 Times in 3,410 Posts

    افتراضي رد: شركة تدير شركة وتمتص أرباحها

    يا ابو حسان صدقت

    كل شركات الخليلي و الدحلة و القواسمي و الفاعوري و و و

    سيم سيم صديق

    و حسبي الله و نعم الوكيل

  6. The Following User Says Thank You to أبوعادل For This Useful Post:


معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. 45 شركة عائلية في الخليج تدير أصولاً بقيمة ترليوني دولار بنهاية 2010
    بواسطة سعد 300 في المنتدى الأسواق العربية Arab Markets
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 03-04-2011, 01:49 AM
  2. شركة كورية تتملك حصة من أسهم شركة كلّكم الأردن
    بواسطة mahmoud_asad في المنتدى أردننــــــا الغالــــــــي
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 01-23-2011, 01:50 PM
  3. مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 07-15-2010, 04:58 PM
  4. شركة سرى للاستثمار تدور أرباحها للسنة المقبله
    بواسطة ابو سمسم في المنتدى الأسهم الأردنية Amman Stock
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 04-13-2010, 12:50 PM
  5. مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 01-17-2010, 08:10 AM

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

المواضيع و المشاركات الموجودة في موقع خبراء الأسهم لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة الموقع ، و إنما تعبر عن رأي كاتبيها. و ادارة الموقع غير مسؤولة عن صحة أية بيانات أو توصيات مقدمة من خلال الموقع .

BACK TO TOP